摘自杭州厂房网:8月2日，新湖中宝抛出了55亿元非公开发行方案，被视作房地产再融资“开闸”的信号。但对于“开闸”一说，中国证监会新闻发言人当日便予以澄清，表示涉房企业再融资的口径未变。

然而，记者从接近新湖系人士了解到，“新湖中宝非公开发行是符合国家棚户区改造政策，跟市场上传言的房地产再融资开闸信号具有一定的差异。”

一位大型投行保代亦对记者表示，“这次放行不代表证监会对房地产再融资松口。但解决民生问题，住房刚需的棚户区改造以及保障房项目，可能会有政策性的绿色通道。”

2013年6月26日，国务院常务会议上李克强总理提出研究部署加快棚户区改造，促进经济发展和民生改善。

会议决定，今后5年再改造各类棚户区1000万户；要进一步增加财政投入，引导金融机构加大对棚户区改造的信贷支持，鼓励和引导民间资本参与棚户区改造。

据新湖中宝此次非公开发行预案，其拟以不低于3.07元/股发行17.