摘自杭州厂房网:8月6日晚，万科发布了其半年度报告。中报显示，上半年万科实现营业收入413.9亿元，净利润45.6亿元，同比分别增长34.7%和22.3%。

由于销售增长快于结算节奏，截至中期时，万科合并报表范围内尚有合同金额约1766亿元的已售资源未竣工结算，较2012年年底增加330亿元，为未来的业绩增长奠定了基础。

不过，万科上半年的房地产业务的结算均价同比下降8.7%，为10461元/平方米，主要原因是城市结构变化，房价水平较低的城市在结算构成中的占比上升。而房地产业务的结算净利率也较2012年同期下降0.1个百分点，为14.1%。

尽管如此，上半年万科全面摊薄的净资产收益率为6.84%，同比继续保持增长。去年万科净资产收益率创20年来新高。中报透露，