摘自杭州厂房网:上海几个全新大体量的商场近期相继开业。8月5日，新鸿基继上海国金中心之后的最新环贸iapm商场开始分段陆续试业。月星集团环球港、位于虹桥商贸区的尚嘉中心、新世界位于淮海路商圈的K11此前也已开业。

业内人士预测，今年以来一波商业用地抢夺大战，地王频出，或在3-5年后再掀商业升级大战。“上海商业地产短期会有一个井喷现象，但还不至于出现过剩趋势。”中房信研究总监薛建雄表示。

据本报记者独家获取的一份克尔瑞研究中心关于2005年至今的土地出让数据显示，无论从出让面积还是出让总价来看，商业用地这几年的增长趋势说明，2010年以来，商业用地出让总价占比住宅用地出让总价逐渐走高，上海土地市场出让结构正悄然转变。

克尔瑞研究中心数据显示，2005年至2013年，上海商业用地出让了310幅，成交总建筑面积约为1628万平方米，成交总价为622.2亿元。其中，今年以来增幅明显。2013年1-7月，商业用地出让占比越来越大，2013