摘自杭州厂房网:8月9日电 新加坡《联合早报》今日刊发社论文章《房地产降温措施初见成效》，该文介绍了新加坡政府控制房地产价格的措施，文章说，政府的目标就是要房地产市场稳定下来，而不是要房价突然间往下滑，进而对买家、发展商和银行造成过度的冲击，引发不可收拾的骨牌效应，因此，连续的降温措施是要为日渐浮现的泡沫慢慢消气，而不是等到情况严重恶化才来想办法补救。

文章摘编如下：

我国(注，本文指新加坡)政府过去四年多来多次出台措施为房地产市场降温，不仅历来少见也一次比一次严厉，从印花税、额外买方印花税到各种限制房贷条例，然而却敌不过市场的需求力量和购房者的期望，最后没有看到实际的效果，人们的购房热情依旧不减，成交量不降反增，房屋价格仍节节上升。但随着最近一次大幅降低购房贷款比率，我们从最新出炉的数据变化，似乎感觉到整个房地产市场可能已来到一个拐点。

新加坡房地产联合交易网刚公布的最新预估数据显示，政府组屋(注，组合房屋，简称组屋，由新加坡建屋发展局承担建筑的楼房，为大部分新加坡人的住所)7月份整体转售溢价下滑到2万元，为两年半以来的新低水平，同今年1月份35000元的最高水平相比，过去半年组屋转售溢价下滑了43%；整体而言，组屋转售价格7月份下滑了0.5%。这也是组屋转售价格连续3个月微跌