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摘自杭州厂房网:北京海淀区中关村五道口一带，名校林立，因其学区房曾一度传出10万元/平方米的天价，而被网友戏称为“宇宙中心”。如今，二手房市场陷入观望，但是学区房似乎总是不受政策影响，一如既往的火爆，不管房龄多老、户型多差，只要是学区房，望子成龙的父母们决计血拼到底。因为他们信念坚定，房子贵没关系，孩子上学就几年的事，到时候转手一卖，自然有人接盘。又逢开学季，这种击鼓传花的游戏在继续。
北京的“幼升小”、“小升初”实行的政策是采取就近入学，因此重点小学划片内的房子就成了二手房市场上的抢手货。“让孩子接受更优质的教育是家长最普遍的想法，买学区房就是为了获得一个进重点学校的资格。”一家房屋中介的置业顾问一语道破。
有名校的地方房价自然会高出一截，北京的教育资源分布问题，直接导致了一些区域的学区房极为紧俏。记者在采访时看到，东城区灯市口小学附近的学区房，一间房龄超20年，建筑面积13.1平方米，自建2平方米的房子，要价110万元。据中介人员介绍，“灯市口小学附近的房子均价在6万元/平方米以上，房源特别少，好多人盯着，你一犹豫，马上就有人买走了，非常抢手。”
而在海淀区五道口附近，中关村一小、中关村三小的学区房“争夺战”更加激烈异常。“10万元/平方米的报价虽然有些夸张，但拿下这两所名校的学区房，没有8万元/平方米肯定没戏，有些户型较小的一居室价格已经在9
