摘自杭州厂房网:数据统计显示，截至8月29日，北京市商住项目上半年共成交17246套，同比2012年涨幅达13.8%。日前，西城区已针对产权为商业性质的房产开始征收房产税。北京地税热线称全北京“统一标准”，业内称若普及，新兴板块及位置条件差的商住项目销售将会陷入困境。

日前，赵女士想出售其名下位于西城区的一套2009年购买的商住项目，在交易过程中，被要求提交土地使用税和房产税缴纳单，才可过户。赵女士说，购买时并不知道有这样一笔费用，因为没按年缴纳，近70平米的房产还产生了近2万元的滞纳金。

据伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖介绍，所谓的“房产税”由来已久。“上世纪80年代就提出了房产税的概念，和今天政府提出的房产税有所差别的是，当时的房产税只针对商业、办公、写字楼等经营性项目征收。”胡景晖说。

中原地产北京公司副总经理任莉也指出，只有当商住项目进行二次转让时，这个问题才会暴露出来。

记者通过走访了解到，目前商住项目在二次转手时仅有西城区需按房产原值的70%×1.2%