摘自杭州厂房网:“每年大学一开学，房租都会上涨。”昨日，北行附近一家房产中介老板杨女士说，这几天来租房的不少都是大学生，“小户型的比较抢手，高档公寓三四十平的小户型都已经涨到一千六了。”杨女士说，上涨幅度超过10%。

昨日记者在沈阳部分高校周边走访时，多家中介证实房租近期有所上涨，少则50元，多则200元。除了因需求增多外，还有大学生对于硬件设施要求的提高导致租金价格上涨。“我的一个客户是大学生，要求房主给配空调，房租每个月就涨了一百。”沈北大学城附近一家中介置业顾问说。

昨日上午，大东区八王寺附近一家房产中介置业顾问王女士接了三个电话，其中两个是附近一所高校的大学生打来的。

“要租房子，看了两个都没相中。”王女士说，最开始她推荐了联合路上一小区的单间，大学生嫌小区老旧，不是封闭式的花园物业。于是，她又推荐了附近一高档小区，可他们下午决定租时房子已被人租走了，租房的也是大学生。

记者在沈阳多所高校周边的房产中介走访中了解到，最受大学生欢迎的就是距学校近的高档物业小区，且他们对于家具、家电的要求比较多，有的少一样也不租。而老旧居民楼或者小区则很少有人问津。

“我们上学时也在校外租过房子，当时租的都是老旧小区，喜欢有桌椅且采光好宽敞明亮的。”上园路一家中介置业顾问说，而现在的大学生则不同，他们对于房间的大小及采光是否充足不太在意，而对于小区环境、装修程度及内部设施比较在意，没有网线的基本上不会考虑。

租金按月交的短租公寓受到大学生的青睐，“一个月1200元，我一学期租四个月不到五千块钱。”准备租住短租公寓的沈北某大学学生小于算账说，相比租普通住宅，尽管短租公寓租金相对高一些，但由于寒暑假期间属于闲置，且不用一次性拿出太多钱，还可以随时退租，所