摘自杭州厂房网:广州８月３０日 近日走访广州市多家楼盘发现，广州楼市呈现“高温”，一些楼盘价格在几个月内上涨了５０００元／平方米。专家认为，随着“金九银十”的到来，下半年广州楼市价格或将持续上扬。

国家统计局数据显示，今年１－７月份，广州新建商品住宅价格指数同比涨幅分别为４．７％、８．２％、１１．２％、１３．７％、１５．５％、１６．５％、１７．４％，涨幅呈明显扩大趋势，而今年上半年中的五个月，广州房价涨幅位居全国第一。

近日，记者走访了广州市内多家楼盘发现，看房的市民人气较旺，楼盘的价格保持涨势。如位于天河区中山大道的佳润上品菁园，带装修９１平方米的小三房，每平方米２３０００―２４０００元，比５月份涨了１５００元左右。

豪宅项目涨幅更甚。位于广州海珠区阅江东路琶洲塔公园附近的保利天悦，目前在售产品涵盖１４０－３７０平方米的三至五房豪宅单位，均价约每平方米４００００元，望江单位均价为５５０００元，相比今年３月份３５０００元的均价，至少上涨了５０００元。

房地产企业利润大幅增加。如碧桂园集团上半年总收入为２６９．４亿元，同比增长约６０．７％，利润约４３．２亿元，同比上升４５％；其在大本营广东省的合同销售金额占据集团合同销售总额约５５％。

恒大地产半年报显示，今年１－６月累计销售金额达４４６．１亿元，同比增长２７．３％，完成全年目标４４．６％。值得注意的是，半年报披露，截至２０１３年６月３０日，恒大地产持有现金总额４１９．７亿元。恒大地产称，此为该公司上市以来最高水平，连同未动用之银行融资额度人民币３９４．８亿元，拥有可动用资金人民币８１４．５亿元，资金状况充裕。

专家认为，广州楼市高烧不退的原因有多个方面，包括不断刷新的“地王”，以及有限的供应量。

中原地产项目部总经理黄韬说：“２０１３年上半年广州‘地王’频现，一向以理性著称、楼价在一线城市中处于洼地的广州，占据了十大单价地王的四席。‘面粉’的价格尚且如此，加剧了公众对未来房价上涨的预期。”

数据显示，在５月出现的３个“地王”中，广州海珠区南洲路地块被越秀城建以２４亿元的价格夺得，去掉配建面积，以楼面价每平方米３４５９０元刷新广州地王记录。