学区房其实在某种意义上说，是房地产市场的另一种含义的产品，然后随着教育竞争的日益激烈，越来越多的家长为了孩子不输在起跑线上，而不惜花费重金去购买教育好的地段的学区房。

然而对于学区房而言，相比普通的商品住宅，“学区房”的升值空间更加的大，特别是随着房地产市场调控政策的收紧，在商品房市场以及还有二手房市场，即使楼市多有么的不景气，学区房仍旧不会受到影响，并且成交量还有租赁的数量仍旧保持着一种比较稳定的状态，甚至在不断的增长。

 现在又是一年一度的升学季，所以学区房又成为了大家关注的重点，也是楼市关注的重点。

 对于购买者来说，学区房的价格高，并且说要跌价的可能性非常的小，但是为了孩子的教育，学区房是越来越抢手啊，尤其是可以获得入学名额的重点学校、中学周边的房产，也更受到了家长的追求。

 大部分的购买者买学区房都是为了孩子上学，但是除了上学外，花那么多的购买的学区房当然也是需要居住的，所以，在花钱买学区房的时候，必须也要看房子的品质如何，毕竟还是要以居住的功能为主的。

 当然购买学区房也是一种投资的行为，因为学区房基本上都有涨价的空间，并且跌价的可能性很小，只要重点学校、名牌学校还在，到时候把学区房再卖出去，价格还是能卖高的。

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