摘自杭州厂房网:龙湾大桥开通在即，西樵崇南村樵金路以西一块面积不到27亩的商住地，最后以19028万元成交，单价超700万元/亩，溢价165.5%。

通过龙湾大桥连通禅城是一个重要原因。龙湾大桥直接连接到的南庄区域目前并非禅城中心，都能给边界土地带来较大的升值空间。这也在侧面印证了中心城区的区域价值所在。

那么，坐拥中心城区寸土寸金的土地资源，禅城能否抑制住卖地冲动，攫取一时的超额收益，直接关乎中心城区未来的竞争力所在。

而据《南方都市报》报道，今年上半年，禅城卖地收入同比下降了30.6%，只完成了年初预算的40.4%。可以说，这是一个“悲喜交加”的新闻。悲的是，在当前土地财政仍然是政府收入重要来源的今天，卖地收入的下降必然会造成政府部门一时的资金紧张，考验基层政府的工作创新能力；喜的是，禅城能够清晰意识到并坚守住中心城区发展的基本准则。

巧合的是，禅城的核心区祖庙街道上周拍出今年以来最大商业用地，将建立五金设计和新技术交流中心及一所服务全球的国际五金电子商务交易所。此举也将为禅城北部片区发展打开新空间。

无论城市还是乡村，其土地资源都是有限的，寅吃卯粮式的土地财政肯定不利于一座城市的可持续发展。老城往往因其位于城市的黄金地段而受垂涎，开发新的房地产项目。禅城能在这种现实背景下，坚持有条不紊进行产业布局，未来的发展势头值得期许。