摘自杭州厂房网：国家统计局公布数据显示，8月住房租金价格同比上涨4.4%，与7月持平。环比涨幅为0.3%，比7月回落0.2个百分点。

中原地产市场研究部总监张大伟认为，租金持续迅速上涨，房租连涨44个月是多种因素导致的。首先，一二线城市社会资源与工作机会较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，带动了房屋租金价格上涨。其次，一二线城市房价持续上涨加速，也导致出租房业务对租金预期提高。此外，房屋租赁市场信息混乱、监管难，导致一些“二房东”囤积房源，趁机吃差价，也是房租上涨的原因之一。

不过，环比来看，涨幅略有回落。链家地产分析师张旭认为，这主要是因为高校毕业生暑期租赁高峰消退，短期较为集中的供需矛盾有所缓和。而四季度又将迎来传统的租赁淡季，往年看租金都会出现小幅的回落。但租赁市场的供需不平衡现象依然存在，每年的租金上涨将会是一个比较长期的现象。

从北京来看，8月住宅单位平均租金为60.2