杭州经济适用房的政策下来，但是55%的补缴引来了很多的争议，同时也有很多的房地产专业人士觉得经济适用房不可以用来交易，杭州出来这样的政策，经济适用房满5年可用来上市交易，这样的政策是不合理的。

为什么不合理呢，因为经济适用房本来就是保障性住房，但是现在可以用来买卖，这样是违背了当初出来经济适用房的初衷。并且有人觉得这个政策对杭州来说是制定政策的不妥。

 政策中，2004年9月1日后签订合同的经济适用房，是需要按照差价的55%去补缴土地收益等价款的，这个55%的补缴费用引来了很多的争议。绝大部分的人觉得这样的提案不合理。

在统计中发现杭州市目前一共有38598套的经济适用房可以用来交易，但是按照规定去看，大约会有七成都是需要补缴55%的差价的，这个数量占了一大部分。这个补缴费用到底是一个什么概念呢，比如说是60个平方米，那么就要缴纳将近40万的土地收益等价款。

   经济适用房可以上市了，但是争论声不断，并且官方也称不鼓励经济适用房上市，因为经济适用房上市就代表着经济适用房的真正意义已经磨灭掉了。

   有人认为，经济适用房上市不是一个很好的策略，如果真的要上市那么就应该由政府回购，然后再按照市场的价格去销售。

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