最近以房养老受到了很多人的关注以及探讨,铭豪厂房网经过统计,发现中国目前60岁以上的老人有1.78亿,占了总人口的13.3%,并且发现失去能力的和没有完全失去能力的老人约3171万人,所以养老就成为了一个很重要的问题.并且按照我国现有的房屋产权制度是70年,所以实行以房养老就相当的困难.

  并且以房养老要实现,是需要条件的,首先,必须要拥有对房子的产权,这样才能出租或者抵押房屋的权利,如果没有拥有房子的产权的话,也就无法拥有这样的权利了,其次,如果老年人和子女是分开居住的,就使得房屋的出租或者抵押不至于影响正常的生活状态,第三就是如果老年人的经济状况适中,经济条件很好的话,那么就没有以房养老的必要了,然而如果经济条件过低的话,也就不具备以房养老的条件了.

 可能有些人不理解以房养老的的含义,其实以房养老就是指老人已经付清贷款的房子,然后抵押给保险公司等金融机构,并且金融机构通过数据的统计和精算,定期发给房主一定的数额的养老金,等到房主去世后,房产出售再用于归还贷款,并且它升值的部分是要归金融机构所有的.