摘自杭州厂房网:日前，东莞市政府常务会议决定对全市出租屋电价，进行定价，试点实施方案从2014年1月1日起试行一年。根据本次会议决定，东莞市境内的出租屋总表和分表之间的损耗、公摊或分摊等费用，以及其他与用电量密切相关的费用，应计入出租屋租金或单独收取，并在租赁合同中约定或明确，凡未约定的，房东一律不得收取。使用合表的，分表只可提高0.037元/千瓦时收取电费。

为维护房屋租赁双方合法权益，规范出租屋水电费收费行为，此次会议讨论审议决定，按照公平、合理、合法和可操作原则，对出租屋电价实行政府定价管理，执行到户价格。规范出租屋总分表之间费用收费行为，采取价格管理措施和市场监管手段，进一步规范出租屋电费结算行为，以维护出租屋价格秩序。

全市行政区域范围内出租屋出租人（转租人）向承租人收取电费，出租屋总分表用户享受同等用电权利。出租屋执行东莞市住宅到户电价，各分表用户收取的电费=终端用电电价（即出租屋总表电费总额÷总表用电量）×分表实际用电量。对于使用合表的居民，其用户电价政策为出租屋可向供电企业申请优惠政策，经认定后，分表电价可在现行标准基础上统一提高0.037元/千瓦时。

据了解，东莞的出租屋以栋来计算，目前，相关部门统计数据为28万栋，其中包括出租单元，也就是说间数有116万，租住人员估计超过200万人，群体巨大。而房东大多以总表分表产生电损为由，趁机收取高价电费，导致原本0.6元/<