摘自杭州厂房网:华润置地在房地产业界一向以高毛利著称，其品牌溢价率超过万科、保利甚至中海外，单个项目对利润的挖掘往往演绎到极致。但2010年华润置地大规模地开始进入二三线城市，提高周转率之后，收获了销售的快速增长，同时不得不接受毛利率的持续下滑。

财报显示，华润置地的毛利率由2011年的39.5%下降为2012年底的36.9%，这也是华润置地2007年上市后毛利率首次出现下降；2013年中期业绩报告显示，今年上半年毛利率继续下降到31.4%。

毛利率下降与布局有关。2010年华润置地斥资190亿元，增加660万平方米土地储备，新进入扬州、唐山、长春、万宁、徐州、南昌、泰州、哈尔滨、淄博9个二三线城市。2011年，华润置地耗资195亿元，新增942万平方米土地储备，新进入南京、常州、盐城、惠州、威海、秦皇岛、赣州、日照8