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摘自杭州厂房网:房企蜂拥养老地产，不排除部分企业是借着养老地产的幌子，以便低价圈地，然后卖住宅。不排除部分房企真想做养老项目，但苦于没有找到运营模式。
在“以房养老”等话题被热炒之时，《人民日报》海外版却给出别样观点，认为养老地产实际上是企业的“圈地”游戏，一时间蜂拥养老地产的企业再度被推上舆论浪尖。不少业内专家认为，近年来，养老地产的发展一直是“雷声大雨点小”，实际建成项目并不多，甚至出现了“挂羊头卖狗肉”的现象。
养老地产一直都不缺乏关注度，这与中国日益老龄化有着密切关系。预计到2020年，我国老年人口将达到2.43亿，占比将超过17%。
不少企业见此商机，纷纷在养老地产上“押注”。今年8月19日，国内地产代理业龙头企业世联地产，在深圳与台湾恒安照护集团签署战略合作协议，进军养老产业，世联地产的股价涨幅超过五成。
而去年8月，万科与长春市政府签署协议，宣布将投入120亿元在长春市打造养老住宅项目。同年，绿城集团董事长宋卫平对外表示，绿城未来三年的关注点将放在养老产业等方面。一年之后，绿城投资开发的养老地产项目―――绿城乌镇雅园已成功开盘。
