摘自杭州厂房网:浙江义乌一幅纯宅地刚刚挂牌即引起诸多当地开发商的不满。

这幅位于义乌的经济开发区中心区L地块总面积13.97万平方米，起始价格为18亿元，容积率1~1.8。

值得注意的是，出让方给该地块设置了极其苛刻的竞买人资格条件――近两年连续被国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院等机构评为中国房地产前50强的国家一级房地产开发企业；在中国指数研究院等权威机构奖项评比中，有关“居民居住整体满意度”的相关指数如“工程质量、规划设计、物业服务、企业形象”等获得奖项。

出让公告还要求竞买企业近三年年平均开发量达到1000万平方米，年交付量达到200万平方米，具有丰富的高端楼盘开发经验。所属物业公司应具有国家一级物业管理资质，已通过国家相关质量管理体系认证。

“这些条件等于将我们这些当地开发商完全排除在外。”义乌当地开发商代表刘云对《第一财经日报》记者称，这幅地块就是为