摘自杭州厂房网:一边是持续走高的房价，一边是泡沫破裂后弃房;楼市似乎正在上演“冰火两重天”。在今年7月底的中央政治局经济工作会议上，要求促进房地产市场平稳健康发展。而楼市“过冷”或“过热”，都对房地产的健康不利，业内期待调控长效机制的出台。

房价涨势不减，一线等热点城市涨幅明显。数据显示，9月份，“百城房价”指数连续16个月环比上涨;其中，北京房价环比上涨3.75%，同比上涨26.88%，居百城涨幅之首;而广州、深圳等一线城市房价同比涨幅均超过20%，高于其他城市。

《中国经济周刊》援引业内人士的话称，正因为今年楼市成交活跃，推动了今年房价的大幅上涨，尤其是成交火热的一线城市，其房价上涨速度跑在前列。根据目前市场供求关系的紧张情况，预计一线城市房价还有上涨空间。

某研究院分析认为，不同城市住宅市场表现明显差异化，北上广深等重点城市持续供应不足，房价上涨明显且未来上涨压力仍较大，需警惕未来调控政策升级风险;而多数三四线城市房源供应充足，随着10月推盘量继续增加，房价整体以稳为主。

在房价的居高不下的同时，楼市泡沫也时常被提及。今年的诺贝尔