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杭州厂房网:土地成本的上涨让各大房企的资金压力正呈现放大趋向

2013-10-17
 

摘自杭州厂房网:中国某研究院对十家代表房企在前三季度拿地数据统计显示,前三季度十家代表房企拿地总量已超去年全年,一二线城市为重点布局区域,但拿地成本较以往明显增加。相应的,资金压力有所放大。

根据数据显示,2013年前三季度,十大代表性企业累计拿地金额为2447亿元,是去年同期的1.5倍,比去年全年水平高出11%。累计拿地面积为7553万平方米,相比去年同期大幅增长46%

仅在三季度,十大房企拿地金额就达934亿元,环比增长18%,同比增长66%。具体来看,7月和9月为拿地高峰期,拿地金额分别达到388亿元和372亿元,为今年最高水平,一二线热点城市仍成为企业争夺重点,高总价、高单价、高溢价地块频现,而众多房企争抢优质土地资源也令土地成本大幅提高。

此外,CPI涨幅将令房企融资成本上升。9

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