摘自杭州租厂房:昨天，财政部和国家税务总局同时在官网上发布通知，对三项有关营业税政策的问题做出明确说明，其中“对个人销售自建自用住房，免征营业税。对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，免征营业税”的条款备受关注。

北京（楼盘）青年报记者了解到，其实这项条款并非新近出台，而是早在2011年1月1日起就开始执行的规定。对于“自建自用住房”这一词，昨天财政部与税务总局在此次通知中并没有专门明确其概念，但北青报记者从浙江和广西（楼盘）等地对外公布的“自建自用住房”的概念来看，个人自建自用住房是指个人在原非购置土地（自有用地）上建造或拆除后重建的住房，并且自己实际使用时间在一年以上，和城镇居民平时所说的“二手商品住房”是不同概念。

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