摘自杭州租厂房:在城中村改造后，一些村庄已经完成了“以地生财”的财富积累，成为城市化的最大受益者，比如西关虎屯、燕庄。

这些村子改造之时经历过哪些曲折？它们为剩下的那些“硬骨头”的改造提供了哪些参考？

拆了周围电线如乱麻、遍地烂菜叶的老房子，按原有面积1∶1换成现代化的小区住宅，你愿意吗？放在现在，也许很多人会心动，但在2005年西关虎屯拆迁之初，不少当地村民一听要改造就直摇头。

今年42岁的段建奇是西关虎屯社区第三居民组副组长，当时作为大队干部，他的任务是动员村民配合拆迁。

“城中村要想改造成功，首要条件是村干部一定要身正，不能有私心。”段建奇说，拆迁和当年下地干活一样，光号召别人不行，农村人就盯着干部，看他是不是真干，“西关虎屯拆的第一家就是我家。”

为避免暗箱操作，从前期丈量宅基地，到后期报户型，西关虎屯都实行张榜公布，大家互相监督。“房子盖好后选房实行抓阄，队委会不参与。村民先抓序号，再按照序号抓楼层，抓着几楼就要几楼。”段建奇说。

从部队转业回来不久，赵松龄就到西史赵村支部工作，现在他是西史赵村支书。虽然政府承诺把这个以经营果园、蔬菜大棚为主的穷村打造成出门便是花园的都市“欧式小镇”，但连他自己“都不清楚以后会走到哪一步”。

“开发商突然哪天没钱了咋办？政府哪天说城中村改造不中，暂停了咋办？我是村支书，但也不知道开发商到底有多大实力，他要是真搞不动了，我能咋地？”赵松龄说，在西史赵改造之前，郑州没有城中村改造的先例，只能“跟着感觉走”。<