摘自杭州租厂房:10月17日,权威商业地产服务机构公司世邦魏理仕(CBRE)发布《2013年第三季度重庆房地产市场回顾与展望》报告称,受惠于需求回暖,重庆写字楼市场租金环比上涨1.7%。而优质商铺市场表现平静,平均租金按季下降1.0%。
2013年第三季度,重庆优质写字楼供应达到历史高位,新增供应量逾15万平方米,其中仅瑞安企业天地就超过11万平方米。与此同时,优质写字楼租赁市场恢复活跃,净吸纳量达到将近6万平方米。
据世邦魏理仕相关负责人分析,未来6个月,解放碑、化龙桥和江北嘴区域都将会有大量优质写字楼项目交付使用,届时市场整体空置率将被推高,未来租金上涨空间有限。
第三季度,位于南坪的盛汇广场入市,为市场带来11.4万平方米的新增供应,因而推升整体空置率增加0.4个百分点至5.2%。重庆商业零售市场表现平静,平均租金环比下降1.0%至每天每平方米23.2元