摘自杭州租厂房:10月23日,“山西媒体综改行”记者一行赴长治潞城市采访,在全盛启汽车大世界的施工现场,项目经理鞠伟表示:“原来有过顾虑,担心用地批不下来,多亏政府有领导来对接项目、出面协调,用地问题解决了,我们企业也少跑了不少弯路。”据了解,如今在潞城,通过增减挂钩、工矿废弃地复垦等方式,许多像全盛启汽车大世界这样的项目用地迎刃而解。抢抓机遇、勇于突破,潞城市今年创新土地管理机制,积极破解长期困扰经济发展的用地难题,盘活土地资源,力促项目落地。
今年,除深化城乡建设用地增减挂钩试点、申报实施省级千亩土地开发项目、探索开展农村集体建设用地流转试点等规定动作,潞城市创新土地管理制度,自选动作亮点不少,其中较为突出的有:实施“集体土地预征收”机制,开展了以“整体征收、整体安置、整体保障、分批转用”为核心内容的“集体土地预征收”试点工作,对城市规划区9个村(社区)、5个区片的1340亩集体土地先行征收。对预征收的土地,没有项目用地时,由市土地收购储备中心储备,市国营良种场负责统一耕地、统一管理。有新上项目需用地时,占用新增建设用地计划指标办理农转用手续,变“项目等地”为“地等项目”。实施工矿废弃地复垦利用机制,全市工矿废弃地复垦面积8794亩,复垦后可解决建设用地置换指标7399亩。截至目前,已铺开28个复垦项目,总规模2159亩,已完成复垦1574亩。实施“二次开发利用存量土地”机制,通过“腾笼换鸟、增资提效、内部挖潜、企业上山”等举措,以存量换增量,盘活利用闲置土地2500