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摘自杭州租厂房:“随着新一轮城镇化的推进，农村地权变动将会更加剧烈和复杂。”10月24日，北京大学法学院教授、中国宪法学会副会长张千帆对记者表示，建立城乡统一的建设用地市场进程将加速，而农地流转无疑是最为核心的一环。
据记者调查，近年来各地相继实施农地流转试点，并设立农村产权交易所为农地入市搭建平台。对于这是否意味着土地流转制度出台会提速，北京大学法学院教授、国务院行政审批制度改革专家咨询组成员姜明安回应《华夏时报》记者称，现在中央层面和学者都有争论。“这要看十八届三中全会对农村土地怎么决策，是走市场化道路还是以行政征收为唯一选择。”
今年以来，多个地方纷纷自下而上试水农地流转，包括海南、福建、温州等地。
据记者了解，海南版的集体土地改革，涉及对经批准纳入流转试点的农村集体建设用地，允许农村集体经济组织或者村民自主开发经营等。
几年前，海南省就争取到了农村产权制度改革、征地制度、农村集体土地流转等改革试点。海南2008年开始对农村宅基地确权，2009年再次出台措施，计划用3年时间完成农村土地的登记颁证。这项措施为海南农地能够入市交易创造了积极条件。
广东省的土地管理也有不小进步。据了解，《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》于今年10月1日正式实施，曾被业内人士誉为“新土地革命”。
