摘自杭州租厂房:随着各招商项目的不断进驻，横琴的住宅供应出现短板。昨日，记者从横琴新区管委会证实，有两宗土地挂牌出让。珠海市国土资源局表示，按照公布的地块容积率计算，两宗地的起拍总价超过57亿元，为近年来珠海最高价，为“准地王”。

横琴新区相关负责人介绍，随着项目的不断进驻，需求的住宅明显得不到满足，横琴历史用地开发的商品房供不应求，种种市场表现都迫切需要横琴新区持续推出住宅用地供应，以平衡市场供求。新推出的两地块位于横琴新区综合服务区内，离横琴口岸不到一公里，毗邻横琴新区的主干道，基础设施较为完善。出让地块内还规划配套了中小学校、幼儿园、社区服务设施等市政公用设施。

据了解，同期比对深圳前海今年6月拍出的15948元/平方米、16195元/平方米、21669元/平方米三块商业办公用地，广州今年5月成交的26000元/平方米的住宅用地，横琴新区制定的10000元/平方米的住宅用地起拍价格较为合理。某开发商也坦言，起拍价略低于他的心理预期。