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摘自杭州租厂房:明知自家的经适房尚未满5年不能买卖，房主金某还是通过中介与买房人刘先生签了合同，并收下10万元定金及10万元购房款。事后，刘先生因房子未通过审核，将金某及中介诉至法院，要求退还房款、中介费及双倍定金。记者27日获悉，房山法院判决支持了刘先生的诉求。
买房人刘先生诉称，在今年5月1日，通过北京汇通百家房地产经纪有限责任公司，与金某签约，买下金某的一处住房。在补充协议中，金某承诺所售房屋可以上市交易，如房屋无法交易，即契税票不满5年，金某承担责任。此后，刘先生给了金某10万元定金和10万元买房款。但后来中介核实，该房契税没满5年，不能上市。
刘先生称，他将金某及中介诉至法院，要求解除三方《房屋订购协议》，金某双倍返还定金20万元，并退还购房款10万元，中介退回2万元中介费。
庭审中，金某辩称不同意原告的诉讼请求，“我手里没有购房合同，不认可订购协议补充协议。”
