现在到处是打着“学区房”的名义，到处宣传房子的价格，那么学区房到底是什么呢？我们很大部分一群人理解是“名牌中小学周边能够入学的住宅”。然而，再明确的说是位于大学，那些重点高中、初中以及小学等周边的小区房产，不但可以方便的去学校，学习气氛比较浓郁，而且从另一方面来说，学区房可获得入学重点学校的名额。

   一般情况下，学区房还是比较供不应求的，所以价格也是非常高的，但是价格比一般不是学区房的价格高一点也不稀奇。

据浙江厂房网报道：现在传来10万/平方米的学区房，仅仅就35平方米，单价高于同一小区的学区房的价格，那么一下来就是350万，350万仅仅是买到了那么小的房子，不要觉得没人买，这样的小户型还是比较抢手的，对于买家而言，他们的主要目的是把户口落下来获得重点小学的名额，虽然小户型的价格这么贵，然而想比大户型的来说，虽然单价比小户型低，但是总价肯定是远远高于小户型的。

但是对于大部分的人来说，购买学区房只是为了孩子更方便的学习或者为了孩子送入重点学校，而不是为了长期居住，所以在孩子毕业后，还是会转售出去的，并且仍然会很抢手。

学区房，也仅仅只针对那些有钱人而言，350万买个35方的房子，有那些钱，还不如把孩子送出国，所以从这一面又可以反应价格是多高啊。

不管为了孩子还是啥，最主要的还是靠孩子自己的能力学习，所以大家购买学区房要谨慎。

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