摘自杭州租厂房:据《经济参考报》报道，虽然小产权房问题不会在短时间内解决，但是三中全会很可能为这一“历史遗留问题”破题迎来契机。

日前，国务院发展研究中心公布的其为十八届三中全会提交的“383”改革方案提出，对已经形成的小产权房，按照不同情况补缴一定数量的土地出让金，妥善解决这一历史遗留问题。

与此同时，作为南京大型小产权房项目的七彩星城开始补办土地出让手续，业主可以更换购房合同以及办理银行按揭等手续。知名财经评论员马光远认为，小产权房转正是大势所趋，但以补缴一定的土地出让金或者税款等方式来转正，各地情况不同。

全联房地产商会名誉会长聂梅生指出，在房价较高的一线城市进行小产权房入市试点，使小产权房转变为可合法交易的、以自住为主的、特殊性质的“商品房”，其根本属性并不是大产权房，而是类似于经济适用房和公租房的保障房。另外，可以将部分存量小产权房转化为保障性住房。

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