摘自杭州租厂房:当老龄化成为一个严峻的社会问题，当以房养老、延长退休年龄等成为热门话题，养老产业迎来了朝气蓬勃的春天。开发商们纷纷进军养老地产，产业资本、保险巨头也不甘落后，加盟争夺这块蛋糕。

什么是养老地产？它区别于过去的养老院以及普通的养老公寓，养老地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，但从建筑设计、园区规划到装修标准都进行适老化设计，实现品质地产和优良服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居，对老年业主进行全方位地呵护。

自2008年第一个养老地产项目金色年华推出至今，杭州的养老地产仍在摸索阶段，绿城、万科等开发商都在进行各种不同的尝试。“让老年人优雅地老去”，是养老地产的一种理想追求。

天堂杭州渐渐“老”了。杭州民政部门的数据显示，截至2012年底，杭州老年人口达127.89万，占户籍人口的18.26%，这意味着每6个杭州人里，就有1个60岁以上的老年人。其中，70岁以上的老年人60.03万人，占老年人口的46.94%；80岁以上的高龄老人19.98万人，占老年人口的