摘自杭州租厂房:江宁纯新盘新城玖珑湖10月30日晚开盘被迫中止。据调查，住建委相关部门已经介入调查新城的“无销许开盘”事件。

昨天雨夜，江宁的新城玖珑湖上演的开盘闹剧备受各方关注，记者获悉，江宁住建局等相关部门已经介入调查。

“新城无销许开盘事件，南京市住建委已经展开调查了，”南京市江宁区住建局相关负责人向新华网记者表示，据他们初步了解，此次开盘活动是在一家商业网站主导进行的电商活动，开发商说他们当场没有收取购房者一万元诚意金。

同时，该负责人透露说，由于此事涉及电商操作，现在商业网站借电商名义收取诚意金现象有愈演愈烈之势，南京市住建委高度重视，已经介入调查，调查结果会及时向社会公开。

随后记者求证了南京市住建委相关负责人，对方予以肯定并透露，目前住建部门正在查实情况，如果确属未领销许就开盘，开发商将会受到停牌处罚。

没有销售许可证，就收取购房人的诚意金，按规定肯定是违规的，法律界人士又怎么看？

江苏天豪律师事务所律师陈喜刚认为，2004年4月住建部下发的53号文件规定：未取得销售许可的商品房项目，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买房收取定金、预定款等性质费用。“新城玖珑湖开发商没有获得商品房预售许可证就以‘电商预选房仪式’收诚意金，这是绝对不允许的。”

陈喜刚表示，按照这一规定，商品房没有取得销售许可