摘自杭州租厂房:屋顶漏雨了，只有顶层住户同意维修；要拿到维修金，需历经鉴定、审价等约10个步骤……在昨日的《北京法治发展报告》发布会上，北京市物业管理协会秘书长宋宝程称，截至4月30日，全市已累计归集商品住宅专项维修资金342.19亿元，但由于资金支取程序复杂、且需三分之二业主同意等原因，全市维修资金使用总量仅为4.49亿元，使用率仅为1.33%。

针对物业发展存在的问题，《报告》建议立法明确物业产权和物业管理权责，政府增设专项维修资金管理机构，加强划转后维修资金的监管并制定《维修资金紧急使用预案》。