摘自杭州租厂房:一份由国务院发展研究中心公开的、被各界冠名为“383方案”的改革方案在讲述农村土地改革时提道，对已经形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，妥善解决这一历史遗留问题。

深圳市规土委一位内部人士告诉《华夏时报》记者，解决小产权房的问题已成中央高层的共识，但十八届三中全会即便提到小产权房，也只会是笼统的意见，不会有细则。

而小产权房转正的消息一放出，深圳不少投资客已按捺不住，开始四处搜寻性价比高的小产权房。不过深圳市房地产研究中心主任王锋认为，小产权房在短期内不可能转正。“要解决也要先解决村委集资建房的违法问题，然后才是购买环节的问题。”他说。

10月30日下午2点，深圳某商业银行的3位客户经理以拜访客户为名溜出了办公室，直奔光明新区塘家社区融域名城售楼处。在听说小产权房可能转正的消息后，他们萌发了投资小产权房的想法。

尽管是周三上班时间，但记者随行到达融域名城时，现场已有十多位看房的人，有的是自住，有的是打算投资，而认为不可能拆除、风险不大是他们的共识。“商品房限制多、门槛高，不适合再投资，小产权房是新的蓝海。”现场一位看房者这样告诉本报记者。

据售楼经理陈先生介绍，融域名城是由村委集资建设的统建楼，属于深圳小产权房的一种，占地面积约1.7万平米，而总建筑面积达到16万平米，容积率接近10。已建成的有10