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摘自杭州租厂房:在天气逐渐转冷的同时，租赁市场也季节性降温。据链家地产市场研究部统计，10月份北京平均单位租金为58.1元/平方米，环比上月下降3.8%。业内认为，年末为租赁市场淡季，随着需求的大量萎缩，10月份北京租金水平在年内首次出现回落。
据链家地产市场研究部统计，10月份北京平均单位租金为58.1元/平方米，环比上月下降3.8%。从区域来看，外城四区与近郊(昌平、大兴、通州、顺义)的平均单位租金分别下滑2.4%与3%。另外，受郊区轨道交通利好的影响，租客不断外移，这也在一定程度上平抑了租金的上涨。
链家地产市场研究部张旭认为，10月份供需关系明显缓和。一方面，受周期性租赁高峰退去的影响，新增需求萎缩；当前市场主要靠到期换租与续租的支撑，租赁正式步入淡季。另一方面，2013年受到调控影响，租赁房源的释放较去年出现明显增加，房源的增多使出租压力较以往加大。
