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摘自杭州租厂房:“广州首套房贷款利率上浮20%”，“从11月6日起，深圳二套房首付比例将调高至七成以上”，“上海各家银行房贷几乎全部搁浅”，近日，一线城市频频曝出的房贷新闻，引发了众多市民的关注。针对这一现象，记者走访了成都多家银行，了解了成都市场的相关情况。
记者在采访中了解到，尽管接近年末，但个人住房贷款的紧张趋势丝毫没有得到缓解，成都某些银行的首套房贷标准已经上浮10%，贷款利率优惠的情况更是几近绝迹。“不论是新房还是二手房，目前我行仍是执行基准利率，未有利率上浮，”农业银行工作人员讲到，该行目前还未有变化，但后期可能会有一些利率调整信息；渤海银行工作人员表示，目前该行首套房贷款利率上浮了5%，且贷款放款至少要等上两个月；而招商银行(600036,股吧)工作人员也向记者表示，其首套房利率为基准利率的九折，而一些质量比较差的房贷业务，申请很可能被拒。“我行目前没有提高二套房首付比例，但是贷款利率上调了10%。而绝大部分支行因为临近年底，二套房贷额度已用完，面临无款可放的局面。”一家国有银行信贷部负责人坦言。“一些银行暂停发放个人住房贷款。同时审批流程放缓，按首套房贷利率上浮10%，获贷排队时间大约超过两个月，若是基准利率的房贷，放款时间则难以确定。此外，有部分银行已暂停发放个人贷款。”某银行人士告诉记者，目前全国各地的银行情况类似，对于个人贷款业务审查也越来越严苛。
记者了解到，目前多家银行的贷款审批都很严格，特别是银行对购房者征信记录等方面的要求更高。“现在一些银行不但需要购房者的征信记录，还需要其配偶的征信记录，如果信用记录不好，就可能会无法贷款，实在需要贷款的话，贷款利率就会提高。”上述国有银行信贷部负责人谈到。“房贷业务的“薄利”导致一些银行将资金腾挪至其他行业中，在贷款额度紧张的背景下，一些银行会把有限的资金投入到利率更高的行业或者是企业。”有银行专家认为，这也就成为了全国各地出现房贷越收越紧的主要原因。
