国五条细则从出台到现在一直是个热门的话题，但是其实到底这一细则是什么呢，没有明确的表达出来，所以各个地方的细则很难把握，其实最关注的是20%的税收的问题，但是没有具体的提到20%这一问题。

   广东首先发布了地方细则，但是却没有提到20%的税，那么未来广东房产将走向如何呢，那就有待于考察了，但是其他地方如果出台的话，估计都不会把20%的税提到很清楚，因为已经有先例了。

但是不管怎么说，如果没有20%的个税，房价如果要涨的话还是会上涨的，因为房价主要是从收入、货币、通货预期推动的，而不是因为税收的原因。但是未来的房地产将会继续增加保障房供应量，还有普通商品房的供应量。

  我国的土地使用年限出让居住地最高70年，工业用地最高50年，商业、旅游、娱乐用地是40年，其中，土地开发的成本占据了一个很大的比例。

  现在的政策将推高中心城市的房价，很有助于大家往周边的地方去购买，这样的结果很完美。

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