摘自杭州租厂房:日前，中粮集团公告了有关向中粮置业注入商业项目的详细资料，随着注资情况的进步明朗，中粮集团欲大力发展商业平台中粮置业的愿望也初步成行。

但同作为中粮集团旗下A股上市平台的中粮地产，与获母公司中粮集团大笔注资境遇不同。

近期，中粮地产多次选择以股权加债权的方式进行融资，而之所以选择这种不被看好的以股权融资的方式，或是中粮地产在缺乏大股东更多扶持下，其努力谋发展、暗自较劲中粮置业的表现。

中粮地产早前两次融资动作，且两次融资动作均以同样的股权加债权方式，与同一家合作伙伴，为旗下不同项目做融资。

早前9月26日，中粮地产携私募基金上海中城永跃投资中心，为南京项目融资7.01亿元，其中，上海中城永跃投资中心为南京项目增资3.68亿元，同时提供股东贷款为3.33亿元，期限为1年，年利率7.5%。

随后，10月29日，中粮地产又以股权加债权方式，引入基金上海中城永玺投资中心共同开发成都崔家店项目，总融资额为