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摘自杭州租厂房:尽管面临种种不利因素，房地产信托的增势依旧凶猛。中国信托业协会最新发布的数据显示，今年三季度房地产信托新增规模达1675亿元，创2010年以来的历史最高水平，同比增长97.22%，环比增长8.48%。
与此同时，多款房地产信托产品却正面临着资产处置的棘手问题。自去年中融信托折戟“青岛凯悦”项目后，今年以来，包括四川信托、新华信托等在内的多家信托公司相关产品亦陷入兑付风波，部分已经进入诉讼程序。
数据显示，截至三季度末，房地产信托余额高达8942亿元，余额占比为9.33%，与二季度末的9.12%相比，增长了0.21个百分点。
与此同时，房地产信托新增规模占比也持续上升，三季度房地产信托新增规模占比为12.80%，刷新了2011年四季度以来的最高水平。
虽然房地产行业面临诸多严苛的调控政策，但这一行业对于资金的渴求却从未间断过。今年以来，一线大城市房价的疯狂上涨更是直接刺激了开发商的融资野心。
业内人士称，房地产信托新增规模继续稳企回升，表明投资者对房地产行业持乐观态度，房地产企业通过信托融资的需求依旧强烈。
