还记得三月份的二手房行情不，可谓是风风火火啊，成交量猛烈剧增，让各大中介都忙的不亦乐乎，但是这几天以来，二手房市场又“变天”了，挂牌价格都提高了，更夸张的是学区房，比三月初还涨了1000元/平方米左右的样子。

据杭州厂房网透露，自从杭州国五条细则落地后，不管是卖家还是买家都不像过去那么着急了，反而变得沉稳，成交的速度非常的慢。

然而二手房的交易量4月3日是107套，4日是9套，5日是10套，6日是18套，虽然说这几日中有几日是清明小假，但是在清明小假期后，4月7日，杭州主城区成交了72套，8日成交51套，并没有突破百套，与三月份的数据相比，3月的平均交易量是278，相差的是非常大啊。

 4月份的二手房状态就是，不管是卖方还是买房，双方都不再积极，对于经纪人而言，现在看房都很难约，买家都不急着买房了，很大一部分原因是现在房东都涨价了，随着杭州的国五条细则发布，大家都觉得杭州细则政策不严，觉得自己的房子还有上升空间，所以卖家都开始涨价了，也不急着卖房子了。

二手房市场成交量的速度急速下降，其实都受到了国五条的影响，由开始的不明确市场火热到杭州细则下来，买卖双方都不再急着买房卖房了，所以交易量极大的减少了，杭州厂房网预测这种情况在这个月估计不会转变，5月份应该有所好转，恢复正常。