摘自杭州租厂房:“沪七条”出台后，外地客户置业较为集中的外围区域受政策影响较大。上海中原地产400多家门店反馈，一些在上周末准备签约的交易，因买家缴纳税收和社保费年限不足两年，而频遭“爆单”。

“沪七条”明确，对于非上海市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前两年内在该市累计缴纳一年以上，调整为能提供自购房之日起算的前三年内在该市累计缴纳两年以上。从上海中原地产位于松江九亭、宝山顾村公园、青浦等外围区域的门店了解到，政策出台后的首个周末，门店关于政策的电话咨询量增加两成以上，带看量迅速减少，原本周末准备签合同的交易遭“爆单”而无法签约。上海中原地产涞坊路分行经理武美苓透露，板块客户以外地人为主，相比之前的周末，带看量下降了五成。还有一些约了周末签约的客户，也因此无法交易。比如，一位外地客户，看中了一套“上海源花城”135平方米的三房，成交价235万元，与业主约上周六签约，由于周五出了政策，而客户的缴税未满两年，只得放弃。