摘自杭州租厂房:“万科集团、北京万科公司第一次做面积如此之大的商业购物中心。”在位于北京昌平的金隅・万科广场即将开业之际，万科集团执行副总裁兼北京万科总经理毛大庆向《证券日报》记者表示，“目前万科广场的招商工作已经完成95%以上，预计年净租金将在8000万元至1亿元之间。”

万科此举被业内解读为，其“试水”阶段已经结束了，在商业地产领域，万科将正式“下水游泳”。

值得注意的是，虽然万科颇为低调地踏上了商业地产扩张之路，但其选址倾向于一线城市，仅北京一城，持有型商用物业的货值就达到了100亿元，而且更确定了“轻资产，会运营”的商业地产与资本市场结合的经营模式。

对此，毛大庆也向记者直言，“万科现在的状态是‘