摘自杭州租厂房:目前，北京土地市场可谓“冰火两重天”，连续两天的土地成交态势，其背后印证了北京土地政策的导向作用。

11月18日，北京延庆县出让4宗旅游地块，总成交价8865万元。但该4宗地块均以底价成交。昨日（11月19日），北京再次出让两宗住宅类土地，均与自住型住房有关，最终却是火热的竞争场面。

房地产业内人士严跃进告诉《每日经济新闻》记者，“土地市场冷热交替，背后不仅是预期的因素，更多是政策导向的原因。”目前土地出让决定权在政府手中，因此政府从产业及民生等诸多因素出发，往往控制了土地出让权。房企只有跟随政策导向，才能获拿地权。

11月18日，北京延庆县4幅旅游地块出让，均以低价成交。其中，北京中坤落樱庄园葡萄酒有限公司以5168万元拍得一幅。据了解，北京中坤落樱庄园葡萄酒有限公司为中坤投资集团（以下简称中坤集团）下属分公司。这是2007