广州从今日起将会实行商品房住宅预售价格网上申报制度，开发的企业必须办理预售网上申报，自国五条细则下来，一直只有北京一个城市对住房价格进行指导，现在，广州如果实行这个制度的话，那么就是继北京以后第二个表明对住房价格引导的地方了。

杭州厂房网发现最近广州的房价一直在涨。并且涨幅很大，如果有一些楼盘价格起步很高的话又或者涨幅过快的话，就很难通过申报，这对市场的影响还是很大的。

  从国五条下来以后，二手住房交易量回落的更加明显。然而，北京、广州、苏州、大连等前期房价上涨迅猛的城市新建住宅以及二手房交易都出现了明显的下滑。

   从4月统计来看，广州二手房成交量比上个月下降了一半以上，下滑的很明显。跌幅超过了30%，杭州厂房网认为，针对于现在多个重点城市在限制新建的住宅价格上都严格化处理了，短期内预售项目明显减少，新建住宅价格涨幅都开始变得缓慢，虽然二手房的报价还是有所上涨，但是对于成交价格来说已经出现了停止上涨的情况。

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