摘自杭州租厂房:昨天，记者获悉北京市国土局取消了旭辉地产平谷区大兴庄地块竞得资格。市国土局称旭辉对该地块挂牌文件存在重大误解。经双方协商，市国土局退回旭辉已缴纳的1.3亿元竞买保证金。

11月4日，旭辉地产以7.2亿元、现场竞报自住商品房11.0299万平方米的条件摘得平谷地块。旭辉地产在竞报中将该地块全部商品住宅面积竞成自住商品房。

市国土局公告中称，旭辉对平谷地块挂牌文件存在重大误解，依据挂牌文件及合同法的有关规定，经双方协商一致，决定取消旭辉的竞得资格，并退还其已缴纳的1.3亿元竞买保证金。

根据记者多方了解，所谓的“重大误解”是因为旭辉没能及时更换平谷地块最新出让文件，导致旭辉不知晓该地块中商业面积已经确定回购价格，从而错误估计平谷地块未来收益。截至记者发稿，旭辉方面未正式回应。

出让文件显示，平谷地块15.0537万平方米的体量，包括2.5万平方米限价房、1.5238