摘自杭州租厂房:部分社保、纳税记录刚满一年的外地购房客仅认购房子、交了定金尚未网签，面临退房的担忧。记者昨日获悉，广州市房地产交易登记中心近日接连发出继续严格执行限购政策的通知和补充通知，其中明确，这些外地购房客如能提供认购书、电子记账单原件及经交易双方确认的情况说明，仍可购房。

上周一出台的“穗六条”，让刚刚收获了“金九银十”的广州楼市初现降温的势头。由于“穗六条”明确规定，非广州户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限调整为“能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上”，且在即日起执行，对住宅市场造成严重冲击。据了解，已付定金、尚未网签的外地买家，个税未达到新政的年限，遭遇违约困扰。在海珠区某楼盘内，有市民很无奈：“我们缴纳社保刚满1年，八成300多万元的房款都已经交了，现在‘撞枪口’上了，怎么办？”

对于买家的担忧，广州市房地产交易登记中心在通知中明确表示，非本市