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大家还记得不，前段时间北京出现20%个税的案例情况，均是由买方出的20%个税，所以导致有税的房子没有人问，成交量也下降了。
广东东莞实施20%个税已达5年之久了，然后最常见的现象就是用阴阳合同去躲避20%个税，近几年，随着北京房价涨幅越来越大，即使采用了阴阳合同，二手房需要缴纳的20%个税仍然是一笔很大的数目，少则都要几十万元。，但是这笔钱本来是要卖方出的，结果都变成了买方出，成交量减少也不为怪。
大家回顾到北京首批20%个税的案例，卖房交易获利140万元，缴纳了28万元，是由买方出的，但是按照这个价格计算的话，浙江厂房网发现，该小区的平均售价在30000元/平方米左右，按照这么算的话，即使交了28元的税费，还与市场价来算相差很多，本来要交48.2万元，足足少交了20余万元。
针对北京的情况，买房缴纳税费已经成为了二手房市场的潜规则，买方一般都不会出这笔钱，所以对于中介公司而言，他们一般不会向客户推荐有税的房子，有税的房子基本也没有人问。有20%个税的房源难以被买方接受，现在二手房新增房源急速下降。
