摘自杭州租厂房:国土资源部和住建部11月22日发布《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，重申农村集体土地不得用于经营性房地产开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房和“小产权房”，坚决查处“小产权房”在建、在售行为。国土资源部副部长徐德明在11月24日的视频会议上强调，农村集体经营性建设用地入市必须以严格用途管制、符合用地规划为前提，“这是大前提，是前置条件，是硬杠杠，决不能违背，更不可逾越。”

两部委的这一紧急通知使得最近以来由于沸沸扬扬的小产权房“转正”传言而火暴的小产权房销售市场迅速降温。但如何处理现有的小产权房，却仍然没有明确的方向。根据全国工商联房地产商会的小产权房问题研究报告，1995-2010年小产权房竣工面积总量为7.6亿平方米，占城镇住宅竣工面积的8%。如此大量的小产权房亟待政策出炉，而现有小产权房的房主则在焦虑中观望着。

记者走访了位于通州张湾村的北京最大的小产权房小区太玉园。这里的居民主要是工薪族、拆迁户、老年人或周边村民，而且以自购自住为主。虽然有多条公交线路，但上下班时公交车里仍然是挤得满满当当。一位房产中介告诉《中国产经新闻》记者，许多周边的村民通过购买这里的小产权房而改善了居住条件，从设施简陋的平房搬进了配套齐全的楼房，而所花的代价并不高。该中介表示，购买小产权房的都是资金并不宽裕的人，例如城内拆迁户得到的补偿款不足以购买城内的正规商品房，于是就转向了城郊的小产权房，因为这比邻近的大产权房还要便宜一半。

当被问及如何看待小产权房的前景时，朱女士表示，自己已经在这里住了多年，而且整个小区有几万户人家，所以不担心会被强行迁走，但对于将来会出什么政策心里也没底，“如果要补交钱，是按照当时的标准，还是现在的标准？这里的差价可大了。”朱女士现在只能期待最终能见到一个合情合理的结果。

来自黑龙江鹤岗的刘先生是