摘自杭州租厂房:一二线热点城市加码房地产调控政策的效果显现，据不完全统计，多数城市的新房、二手房成交量大幅下滑，价格高位僵持，呈现出有价无市的状态。业内人士指出，这种高位盘整正是楼市短周期“拐点”的先兆，预计未来几个月会继续呈现冷清局面，明年房价将出现小幅调整。

一线城市新房成交量已经出现下滑。上海11月新建商品住宅成交面积128.6万平方米，环比下跌8.4%，成交均价2.5万元平方米，创下历史新高。上周（12月2日-12月8日）上海市新建商品住宅成交面积为19.80万平方米，较前周大跌28.48%；成交均价为25523元/平方米，环比下跌1.50%；新增供应面积为13.31万平方米，环比下跌55.48%。

佑威机构执行董事黄志坚称，上海楼市单周成交量跌破20万平方米，新增供应量同