摘自杭州租厂房：经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟在21世纪商业地产论坛2013年年会上表示，未来房地产市场总体上是“趋凉”。他认为，从2010年到现在，中国房地产泡沫化趋势不断加深，这个泡沫本来在高位是要完蛋的，如果政府在目前推出房地产税，这个泡沫就刺破了。但是，现在房地产业获得了一次软着陆机会。

钟伟并不看好2014年房产市场，他认为明年待售面积巨大，且利润空间远不如今年，前景一般。

他援引市场数据说：“2013年春节前后出现了一个爆发性的行情。因为当时的待售面积非常少，市场已经到了拐点。但现在情况不一样，现在待售面积大概将近5亿平方米，足够开发商卖5个月，而正常的待售面积是