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摘自杭州租厂房：继碧桂园后，日前，万科在武汉也因无证售房，被当地房管局列入开发企业不良信用档案黑名单，尽管业内人士认为，此举对房企日后在武汉开发销售项目并无实质影响，但这对一向以规范自律的龙头房企而言，并不光彩。
据记者了解，万科不惜冒着违规风险急于卖房的背后，是万科在武汉销售额第一的宝座上连坐四年，今年突被保利夺走，销售压力骤增后的主动出击。而碧桂园在今年国庆期间，就已放话要完成千亿销售目标，彰显出争分夺秒抢客的急切心态。
多位上市房企内部人士告诉记者，房企对拿地到销售有严格的时间限制，而地方政府的审批速度，有时往往跟不上开发商的步伐，导致开发商不能如期拿证卖房，只能铤而走险打擦边球。
12月以来，武汉市房管局接连将万科金域蓝湾D5#、F2#楼，碧桂园生态城8#楼记入开发企业不良信用档案，原因是未取得《商品房预售许可证》就违规销售。
政府将两大销售过千亿的龙头房企列入黑名单的情况，实属罕见。这在武汉一房地产业内资深人士看来，是地方政府杀一儆百，为行业自律敲响警钟。从11月起，武汉开始对调控念起紧箍咒，并在11月22日出台了“汉七条”，要求严肃查处违规销售行为。
这让向来以透明规范自省的万科也未幸免，对此，武汉万科公司并不愿多言，仅表示是一个偶然事件。
对于当事双方，武汉市房管局并不愿置评。但在武汉业内人士看来，不良信用档案只是一种行为规范，对开发商的项目销售开发，以及今后在武汉拿地并不会构成直接影响，毕竟政府对房地产商为地方财政和GDP
