摘自杭州租厂房：经连日调查多家中介门店后发现，北京市二手住宅市场出现降温现象，在昌平、朝阳等区域内，业主挂牌报价和实际成交价格都有不同程度下滑，单套房成交价格甚至骤降25万元，部分房源房价下降幅度超过了10%。

报道援引回龙观附近链家地产门店销售人员的话称，11月底二手住宅房价就开始下降，从霍营、回龙观区域来看，相比今年9月份和10月份的二手住宅市场小高峰而言，不管是业主的挂牌报价还是实际成交价格都所有回落。目前这一区域多数房源单套总价大概下降了20万元。此外，若全款支付，则下降25万元左右。

报道还援引链家地产劲松区域门店的相关人士的话称，近日，劲松区域的农光里小区有一位业主报价下调了70万元。

链家地产市场研究部统计数据也显示，今年10月份，二手住宅成交10793套，环比下降16%；11月成交量微有回升，成交11355